7 pièces
5 chambres
4 salle(s) de bain
158 m²
NOUVELLE VILLA 5 chambres: Richard BOURGET vous présente cette Villa nichée dans un cadre bucolique en bord de mer, au cœur même de Rivedoux/Sablanceaux et au calme absolu.
Cette villa d’environ 160 m2 avec dépendances, sur une belle parcelle de 430 m2.
Au rez-de-chaussée: une entrée sur salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, une suite parentale, deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au premier étage: 2 chambres.
A l'extérieur, un jardin avec un puits, un préau, un espace de stationnement et un STUDIO comprenant une pièce de vie avec kitchenette,WC et salle d'eau.
Cette belle maison de 7 pièces a un espace de réception d'environ 12 m², une salle à manger d'environ 15 m², un salon d'environ 25 m², une cuisine avec accès à l'arrière de la maison, sur un patio. Une buanderie, et un atelier constituent un espace supplémentaire d’environ 10m2 (non compris dans surface habitable).
Les deux chambres du rez-de-chaussée sont accessibles du salon. Les toilettes au rez-de-chaussée sont contiguës à la cuisine.
La salle d'eau est à côté d'une des chambre.
Le salon mène à une véranda ensoleillée de 16 m² (en plus de l'espace habitable), qui donne accès à la suite parentale (chambre et une salle de douche avec toilettes).
L'escalier du hall d'entrée mène à un palier lumineux avec un espace de rangement.
A l'étage deux chambres dont un dortoir qui pourrait être transformé en chambre parentale.
A l'extérieur se trouvent un studio avec salle d'eau et toilettes, un abri à vélos et un abri à outils.
Le jardin est agrémenté d'un puits authentique qui fonctionne parfaitement.
Un patio, une terrasse en bois et un parking complètent l'espace extérieur.
Cette villa devant la plage (en zone non inondable) est parfaite pour réunir une famille et pour recevoir des amis.
RICHARD BOURGET OPTIMHOME ILE DE RÉ au 06 80 15 91 38 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette villa lumineuse, fonctionnelle avec un studio indépendant, un préau et un jardin sur une parcelle de 430m² paysagée et close de murs, au calme devant de la plage.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 570212 )
Cette villa d’environ 160 m2 avec dépendances, sur une belle parcelle de 430 m2.
Au rez-de-chaussée: une entrée sur salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, une suite parentale, deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au premier étage: 2 chambres.
A l'extérieur, un jardin avec un puits, un préau, un espace de stationnement et un STUDIO comprenant une pièce de vie avec kitchenette,WC et salle d'eau.
Cette belle maison de 7 pièces a un espace de réception d'environ 12 m², une salle à manger d'environ 15 m², un salon d'environ 25 m², une cuisine avec accès à l'arrière de la maison, sur un patio. Une buanderie, et un atelier constituent un espace supplémentaire d’environ 10m2 (non compris dans surface habitable).
Les deux chambres du rez-de-chaussée sont accessibles du salon. Les toilettes au rez-de-chaussée sont contiguës à la cuisine.
La salle d'eau est à côté d'une des chambre.
Le salon mène à une véranda ensoleillée de 16 m² (en plus de l'espace habitable), qui donne accès à la suite parentale (chambre et une salle de douche avec toilettes).
L'escalier du hall d'entrée mène à un palier lumineux avec un espace de rangement.
A l'étage deux chambres dont un dortoir qui pourrait être transformé en chambre parentale.
A l'extérieur se trouvent un studio avec salle d'eau et toilettes, un abri à vélos et un abri à outils.
Le jardin est agrémenté d'un puits authentique qui fonctionne parfaitement.
Un patio, une terrasse en bois et un parking complètent l'espace extérieur.
Cette villa devant la plage (en zone non inondable) est parfaite pour réunir une famille et pour recevoir des amis.
RICHARD BOURGET OPTIMHOME ILE DE RÉ au 06 80 15 91 38 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette villa lumineuse, fonctionnelle avec un studio indépendant, un préau et un jardin sur une parcelle de 430m² paysagée et close de murs, au calme devant de la plage.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 570212 )
Prix de vente avec honoraires : 940000€
- Prix hors honoraires 900 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.44% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
