Maison à vendre à QUERENAING (59)

Maison divisée en 2 habitations - Idéale investisseurs ou grande famille

Prix : 193 000 F.A.I

Située dans un quartier calme et agréable a 15 minute de l'universités et de valencienne, cette maison de 110 m² est divisée en deux habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle convient parfaitement à un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs ou à une grande famille recherchant de l'indépendance tout en restant sous le même toit.

Première habitation - 73 m²

- Salon spacieux et lumineux

- Cuisine séparée

- 2 chambres confortables dont 1 au RDC

- Salle de bains avec baignoire

- WC séparés

- Chauffage au gaz

- Fenêtres en bois avec double vitrage

- Petite cour privée idéale pour profiter des beaux jours

Deuxième habitation - 47 m²

- Salon/séjour agréable

- Petite cuisine

- 1 chambre

- Salle de bain avec baignoire

- WC séparés

- Chauffage électrique

- Fenêtres en bois avec double vitrage

- Petit jardin privatif, parfait pour les moments de détente

Points forts :

2 habitations avec entrées indépendantes

Bon état général, à rafraîchir selon vos goûts

Proximité des commerces, écoles et transports en commun

Stationnement facile à proximité et possibilité de rentrer une voiture dans chacune

Possibilité de location ou d’aménagement pour une grande famille

Cette maison est une opportunité rare à saisir pour tous ceux qui recherchent de l'espace et de l'indépendance tout en étant proche des commodités. Elle peut également offrir une rentabilité locative intéressante grâce à ses deux logements séparés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David MOUFTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 436 466 Greffe de DOUAI) 06 67 60 53 28 (réf. 580976 )