Maison T5 de 180 m² à Pougny à deux pas de la gare et de la frontière suisse

Nichée au cœur du charmant village de Pougny, cette magnifique maison T5 de 180 m² habitables est implantée sur un terrain de 430 m² dont 212 m² d'espaces extérieurs dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de la frontière suisse.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui dessert un splendide espace de vie de 50 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour, chaleureux et convivial avec son poêle à bois s’ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

La cuisine semi-ouverte entièrement équipée permet une circulation fluide entre les pièces de vie parfaite pour recevoir famille et amis.

Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie et un spacieux espace de stockage offrant un confort optimal au quotidien. Une chambre avec salle d’eau peut également être aménagée à ce niveau selon vos besoins.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain offrant un cadre de vie agréable fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille.

Les atouts du bien :
- Beaux volumes, lumineux et bien agencés dans toute la maison
- Emplacement privilégié : à proximité de la gare de Pougny et de la frontière suisse, idéal pour les frontaliers
- Potentiel d’aménagement supplémentaire

Cette maison allie confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 582550 )