BELLE OPPORTUNITE A PONTENX LES FORGES , PAVILLON NEUF DE 90 M - RE 2020

Pontenx les Forges , dans un quartier calme mais proche des commodités je vous
ce pavillon neuf aux normes RE 2020 ,sur un beau terrain rectangulaire de 561 m2.
plat et clos .
Il vous offre 3 belles chambres entre 10 et 11 m2
dont une adaptée aux personnes de mobilité réduite.
Une grande pièce de vie de près de 41,20 m2 , ouverte sur une cuisine aménagée
prolongée par un cellier / buanderie ou sied le ballon de production d' eau chaude
thermodynamique et le tableau électrique , avec tous les branchements pour votre
machine à laver .
Une salle d' eau avec douche à l' italienne et meuble vasque et ( plus les arrivées et
évacuations pour un WC supplémentaire ou un bidet selon vos désirs)
Elle est spacieuse et adaptée PMR .
WC indépendant vient compléter l' offre .
Cette maison récente est en conformité avec les dernières normes environnementales
en terme de consommations énergétiques et normes environnementales .
A proximité des grands lacs , l' autoroute BORDEAUX-BIARRITZ à 10 minutes
ainsi que la gare ferroviaire de Labouheyre Pontenx Les Forges est un village
dynamique où vous trouverez commerces de proximité , école primaire , poste et
maison médicale .
Vous aurez le chois des plages océanes soit sur MIMIZAN , soit sur BISCAROSSE ,
accessibles par la piste cyclable.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 760 402 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 89 90 85 66 https://www.optimhome.com/conseillers/c.bonello (réf. 549525 )