EXCLUSIVITE - Pavillon de Charme-Quartier Laumière Buttes Chaumont 4 pièces 76m²+ combles -

Exclusivité - Pavillon de Charme en copropriété - Quartier Laumière - à proximité immédiate des Buttes Chaumont
de 4 pièces 76m²+ combles -

Superficie totale : 76 m² sur deux niveaux + combles (dont surface Loi Carrez : 64,62 m²).

Le bien se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, dont une équipée d'une salle d'eau privative et toilette + deux autres salles d'eau et un toilette.
Toiture neuve et isolée
Profession libérale possible.

Idéalement situé, ce bien se trouve :

- à 200 m des transports en commun : métro Laumière (Ligne 5) , bus (Lignes 48,60 et 75) .
- à 3 minutes à pieds du Parc des Buttes Chaumont,
- des commerces et restaurants de la rue Laumière,
- des écoles (Collège Édouard Pailleron à 255m -École maternelle Jean Menan à 279m - École primaire Armand Carrel à 246m).

Ce pavillon familial, représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier le charme de la vie parisienne à la tranquillité et l'intimité d'une maison de ville.

Visite virtuelle sur demande.
Un dossier complet vous sera remis lors de chaque visite.

Pour plus d'informations , n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 https://www.optimhome.com/conseillers/garcia (réf. 561983 )