MAISON DE VILLE COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS T3 AVEC ENTREE SEPAREE/VUE PANORAMIQUE GERGOVIE

En Exclusivité au coeur d'Orcet, dans une impasse au calme, coquette maison de Ville, entièrement rénovée, composée de 2 appartements indépendants l'un de l'autre avec 2 entrées distinctes.
Idéal famille recomposée ou investisseur.

- Au RDC :
1 garage 2 véhicules/porte sectionnelle, 1 buanderie et 1 hall d'entrée privatifs à l'appartement du deuxième étage
- Au 1er étage : 1 appartement composé de 2 chambres, 1 salle d'eau, WC et cuisine ouverte sur la pièce de vie
- Au 2ème étage : 1 appartement comprenant 2 chambres, 1 cuisine ouverte sur la pièce à vivre, salle d'eau, WC et mezzanine faisant office de bureau
La rénovation récente de la bâtisse : moins de 2 ans
Huisseries/Radiateurs/Sols/Tableaux électriques neufs
Finitions soignées
Chauffage électrique : DPE D
Taxe Foncière 1650€
Situation géographique exceptionnelle
Tous commerces
Ecoles
Axes routiers/autoroutiers à 2 m
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 55 10 47 https://www.optimhome.com/conseillers/feghali (réf. 549813 )