Petits corps de ferme
105000€
Localisation : MONTMOREAU SAINT CYBARD, 16190
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
74 m²
Située dans les beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente, ce corps de ferme à rénover se trouve en pleine campagne et au calme. Elle bénéficie d'un emplacement idéal en se situant à 3 mn de Montmoreau avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour .
La maison est entièrement de plain pied, elle est composée d'une cuisine avec cheminée et insert, un séjour de 20m² avec poêle à granulés, 2 chambres et une salle de bain .
Attenant à la maison se trouve d'un côté une petite dépendance avec un four à pain fonctionnel, de l'autre côté se trouve une vaste grange de plus de 90m² . Le grenier permet également de prévoir un éventuel agrandissement .
La propriété comprend un second bâtiment composé d'une grange de 45m², un appentis de 27m² ainsi que des anciens pares à cochons.
L'ensemble se trouve sur un beau terrain de plus de 2500m².
Cette propriété situé à 30 minutes d'Angoulême et une heure de Bordeaux présente un fort potentielle mais demande à effectuer de nombreux travaux . Elle permet aussi aux amoureux de nature d accéder directement aux sentiers de promenades dans la forêt toute proche . Cette ancienne ferme est idéale pour des personnes recherchant calme et tranquillité
A voir !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 https://thierry-dougal.optimhome.com (réf. 573061 )
La maison est entièrement de plain pied, elle est composée d'une cuisine avec cheminée et insert, un séjour de 20m² avec poêle à granulés, 2 chambres et une salle de bain .
Attenant à la maison se trouve d'un côté une petite dépendance avec un four à pain fonctionnel, de l'autre côté se trouve une vaste grange de plus de 90m² . Le grenier permet également de prévoir un éventuel agrandissement .
La propriété comprend un second bâtiment composé d'une grange de 45m², un appentis de 27m² ainsi que des anciens pares à cochons.
L'ensemble se trouve sur un beau terrain de plus de 2500m².
Cette propriété situé à 30 minutes d'Angoulême et une heure de Bordeaux présente un fort potentielle mais demande à effectuer de nombreux travaux . Elle permet aussi aux amoureux de nature d accéder directement aux sentiers de promenades dans la forêt toute proche . Cette ancienne ferme est idéale pour des personnes recherchant calme et tranquillité
A voir !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 https://thierry-dougal.optimhome.com (réf. 573061 )
Prix de vente avec honoraires : 105000€
- Prix hors honoraires 100 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
