Propriété d'exception sur un grand terrain en bord de forêt

Propriété d'exception de 307 m² habitable sur un terrain de 10 000 m²

Découvrez cette magnifique demeure qui allie confort, espace et potentiel locatif. Nichée au cœur de la nature, cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique avec de nombreuses possibilités.

Points forts de la maison :
- Un vaste terrain : Profitez d'un espace extérieur généreux, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
- Chalet de location : Idéal pour générer des revenus supplémentaires grâce à la location courte durée.
- Studio au rez-de-chaussée : Parfait pour accueillir des invités ou comme espace de travail séparé.
- Partie boisée : Un espace naturel apaisant qui apporte tranquillité et intimité à votre quotidien.
- Serre : Pour les passionnés de jardinage, un espace dédié à vos plantes et légumes.
- Balcon et terrasse exposés Sud : Détendez-vous en profitant du soleil tout au long de la journée.
- Triple garage et parking extérieur : Une solution pratique pour vos véhicules et ceux de vos invités.

À l'intérieur, laissez-vous séduire par un très grand séjour lumineux avec une grande cheminée, un salon séparé accueillant avec une seconde cheminée, une salle à manger conviviale, un bar, et une cuisine indépendante.
La maison dispose de 5 chambres, de 3 salles de douches et de WC à chaque niveau, offrant confort et praticité pour toute la famille.

Toutes les pièces sont agencées avec goût, dans un esprit chaleureux, vous garantissant un cadre de vie agréable.

Performances énergétiques :
Un DPE classé F, avec des travaux d'amélioration déjà entrepris : isolation du plancher haut, isolation des murs par l’extérieur, et installation d’une VMC hygro B pour optimiser votre confort tout en réduisant vos factures d'énergie.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 887 701 Greffe de LE HAVRE) 07 49 12 94 07 https://valentin-egret.optimhome.com (réf. 574002 )