6 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
208 m²
Venez découvrir cette magnifique villa d'exception.
Située dans le triangle entre Villefranche de Rouergue, Roussennac et Rodez à 25 min de l'aéroport de Rodez : vols desservant Paris-Orly Bruxelles Londres Dublin.
Les propriétaires ont pris plaisir à restaurer entièrement ce bien actuel mélangeant modernité, luxe et confort où il fait bon vivre, possibilité locatif noté 5 étoiles.
Il se compose au RDC :
- D'un séjour avec plafond cathédrale et sa charpente apparente, d'une pièce de vie de 80 m2 avec sa cuisine américaine toute équipée donnant sur une terrasse attenante de 25 m2.
- 2 chambres de 13m2 et 14m2
- 1 salle d'eau
- 1 bureau et salle de jeux.
A l'étage vous aurez accès par un escalier avec coursive centrale donnant à 2 grandes chambres mansardées de 13m2 et 20m2.
Une salle de bain baignoire balnéo et une douche multi jets.
A l'extérieur vous trouverez une très belle terrasse de 150 m2 sa piscine de 4x10 au sel avec plage immergée chauffée et filtration autonome, rideau déroulant motorisé.
-Un spa de 5 places et douche solaire.
Le tout sur un terrain arboré d'une surface de 5420 M² au calme sans vis-à-vis.
-Un garage de 57 m2
-Chauffage au sol et climatisation réversible sur l'ensemble de la maison
-Poêle à bois
-Aspiration centralisée
-Volets roulants centralisés
-Chauffe eau thermodynamique
-Fosse septique au norme
-Eligible à la fibre
C'est un bien exceptionnel à découvrir absolument pour son charme et son originalité, au milieu d'un cadre de vie très agréable!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 576378 )
Située dans le triangle entre Villefranche de Rouergue, Roussennac et Rodez à 25 min de l'aéroport de Rodez : vols desservant Paris-Orly Bruxelles Londres Dublin.
Les propriétaires ont pris plaisir à restaurer entièrement ce bien actuel mélangeant modernité, luxe et confort où il fait bon vivre, possibilité locatif noté 5 étoiles.
Il se compose au RDC :
- D'un séjour avec plafond cathédrale et sa charpente apparente, d'une pièce de vie de 80 m2 avec sa cuisine américaine toute équipée donnant sur une terrasse attenante de 25 m2.
- 2 chambres de 13m2 et 14m2
- 1 salle d'eau
- 1 bureau et salle de jeux.
A l'étage vous aurez accès par un escalier avec coursive centrale donnant à 2 grandes chambres mansardées de 13m2 et 20m2.
Une salle de bain baignoire balnéo et une douche multi jets.
A l'extérieur vous trouverez une très belle terrasse de 150 m2 sa piscine de 4x10 au sel avec plage immergée chauffée et filtration autonome, rideau déroulant motorisé.
-Un spa de 5 places et douche solaire.
Le tout sur un terrain arboré d'une surface de 5420 M² au calme sans vis-à-vis.
-Un garage de 57 m2
-Chauffage au sol et climatisation réversible sur l'ensemble de la maison
-Poêle à bois
-Aspiration centralisée
-Volets roulants centralisés
-Chauffe eau thermodynamique
-Fosse septique au norme
-Eligible à la fibre
C'est un bien exceptionnel à découvrir absolument pour son charme et son originalité, au milieu d'un cadre de vie très agréable!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 576378 )
Prix de vente avec honoraires : 651000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
