Maison de Ville à Vendre à Montauban - 75 m² | Opportunité Immobilière Idéale

Maison de Ville au Cœur de Montauban - 75 m²
LAETITIA MARIETTE, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous invite à découvrir cette maison de ville, idéalement située en plein cœur de Montauban. À seulement deux minutes de l’hôpital et des animations du centre-ville, cette maison de 75 m² sur trois niveaux séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 32 m², agrémentée d’une kitchenette ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. En montant au premier étage, une chambre lumineuse de 12.60 m² vous attend, avec un dressing adjacent, une salle d’eau et des WC privatifs. Le deuxième étage offre une grande chambre mansardée de 18 m² au sol, accompagnée de sa propre salle d’eau et de WC, garantissant confort et intimité.
En complément, cette maison dispose d’une cave en sous-sol de 7,5 m², idéale pour du rangement ou un espace de stockage supplémentaire. Sans charge de copropriété, elle permet une gestion financière simplifiée. Avec une consommation électrique estimée entre 1000 et 1430 euros par an, elle combine, charme et maîtrise des coûts.
Profitez de sa localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et animations. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif rentable ou une colocation grâce à ses deux chambres avec salles d’eau privatives, cette maison répondra à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Montauban. Contactez Laetitia Mariette dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 037 931 Greffe de MONTAUBAN) 06 32 34 88 45 (réf. 580165 )