Maison à vendre 4 pièces MAROLLES SUR SEINE (77)

A environ 8 kilomètres de Montereau Fault Yonne et sa gare, dans un bourg avec les principaux commerces et écoles, maison d’environ 95m² avec garage sur terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 800m².
Rez de chaussée : entrée par un sas avec nombreux rangements, cuisine aménagée d’environ 15m², salon-séjour de plus de 30m² avec une grande cheminée, chambre avec dressing (ou bureau), débarras qui peut être transformé en salle de bains, WC.
Etage : suite avec une grande salle de bains et chambre de plus de 15m².
Possibilité avec quelques travaux de créer une autre chambre dans la dépendance attenante.
Le chauffage au gaz de ville se fait grâce à une chaudière de 2017 à production d’eau chaude, tout à l’égout.
Les poutres apparentes et la grande cheminée d’époque dans le salon rappellent le cachet ancien de cette maison qui sera parfaite avec quelques travaux de remise aux normes actuelles.
Pour l’extérieur : un grand jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec un garage de plus de 30m², un atelier, serre et dépendance pour les outils de jardin et le bois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 578534 )