Bel ensemble de 366 m² habitables, 2 maisons, 10 pièces sur 2000 m² de terrain

A 5 mn du centre ville, des écoles et collège de Maringues, sur un terrain clos et arboré de 2000 m², sans vis à vis

Ensemble de 366 m² habitables composé de :
- Maison 1 : Entrée, 2 wc, salon, salle à manger, buanderie, salle de bain, cuisine, 3 chambres, cellier + 2ème étage de 85 m² aménageables
- Maison 2 : Entrée, cuisine/salle à manger, salon, 2 salle de douche, 2 wc, 3 chambres, dressing aménagé
- Cour intérieure goudronnée 4 stationnements
- Garage fermé 1 place
- Terrasse couverte 30 m²
- Cave voutée 60 m²

Les 2 maisons communiquent mais peuvent être séparées, chacune d'elle possède une entrée indépendante

Ce bien peut convenir à différents usages :
- Un logement pour 1 ou 2 familles
- Des chambres d'hôtes
- Un partie locative
- Une grande résidence secondaire

Gare, autoroute à 20 km
Aéroport à 25 km
Proche Clermont-Ferrand, Riom, Vichy, Thiers

Pour infos et visites,merci de contacter CAROLINE MORDIER 06 72 89 78 28 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 https://www.optimhome.com/conseillers/bourbon (réf. 556058 )