Maison à vendre 5 pièces SAINT GERMAIN LEMBRON

À Vendre – Maison 112 m² avec Jardin & Garage – Mareugheol (63)

📍 À 8 min de Saint-Germain-Lembron, cette maison mitoyenne de 112 m² sur une parcelle de 332 m² est idéale pour une résidence principale familiale.

✅ Caractéristiques :

🔹 Rez-de-chaussée :
Entrée par un perron, entrée et salon lumineux
Cuisine équipée
Salle à manger, chambre avec dressing, salle de bain avec WC

🔹 Étage :
2 chambres, dont une avec rangement
Salle d’eau avec WC

🔹 Extérieur :
Terrasse et jardin de 160 m²
Garage spacieux sous la terrasse (hors SUV)

💡 Atouts :
✔ Double vitrage ✔ Conduit cheminée gainé ✔ Chaudière fioul (3 ans) ✔ Toiture isolée
✔ Taxe foncière : 1 198 €/an

📞 Contactez Nicole Chauveau pour une visite ! Pour consulter la visite virtuelle 360°: QR code - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 576114 )