Maison individuelle, 131 m², 4 chambres - Marange-Silvange
280000€
Localisation : MARANGE SILVANGE, 57535
5 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
131 m²
A ne pas manquer, en accession ou en investissement, Gaëtan LUPINACCI - OPTIMHOME vous propose cette maison libre des quatre cotés disposant d'une surface habitable de 131 m².
Vous disposerez d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte de 27 m² avec une très belle vue dégagée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 9.30m² disposant d'un accès direct sur la terrasse de 36.90 m² et d'une salle de douches de 2,96 m².
A l'étage vous trouverez 2 chambres de 9,52 et 15,10 m², une salle de bain de 5 m² avec WC et un bureau de 11,47 m² (pouvant servir de chambre) qui permets d'accéder à l'étage mansardé où se trouvent 2 chambres de 9,22 m² (21,62 m² au sol) et 9,02 m² (20,68 m² au sol).
Le sous-sol est constitué d'un grand garage de 26,42 m², d'une cave de 5,22 m² et d'une buanderie/chaufferie de 8,72 m².
A l'extérieur, un abri de jardin en dur de 8,07 m² permet de ranger outils de jardin, chaises longues.
EXPOSITION : ouest
TERRAIN SPACIEUX : La maison est entourée d'un terrain de 347 m² proposant un extérieur de verdure avec une belle terrasse de 36 m² invitant au soirées entre amis ou en famille autour d'un barbecue convivial.
AVANTAGES DE LA LOCALISATION :
Marange-Silvange est, située à proximité des autoroutes A4 et A31, mettant Metz et Thionville à 15 minutes de trajet. La commune combine avantageusement le calme de la vie en périphérie avec la facilité d'accès aux commodités et services urbains.
AUX PORTES DE METZ - PROCHE DE LA ZONE COMMERCIAL AUCHAN SEMECOURT
- Proximité des accès A31
- Gare TER de Maizières-Lès-Metz à moins de 10 minutes (reliant Nancy, Metz, Thionville, Luxembourg)
- Hôpital privé Saint-François à 5 minutes
- Commerces à 5 minutes
- Groupes scolaires à 10 minutes
Gaëtan LUPINACCI, votre conseiller privilégié au Réseau OPTIMHOME, vous invite à visiter ce bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le sans plus tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 564775 )
Vous disposerez d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte de 27 m² avec une très belle vue dégagée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 9.30m² disposant d'un accès direct sur la terrasse de 36.90 m² et d'une salle de douches de 2,96 m².
A l'étage vous trouverez 2 chambres de 9,52 et 15,10 m², une salle de bain de 5 m² avec WC et un bureau de 11,47 m² (pouvant servir de chambre) qui permets d'accéder à l'étage mansardé où se trouvent 2 chambres de 9,22 m² (21,62 m² au sol) et 9,02 m² (20,68 m² au sol).
Le sous-sol est constitué d'un grand garage de 26,42 m², d'une cave de 5,22 m² et d'une buanderie/chaufferie de 8,72 m².
A l'extérieur, un abri de jardin en dur de 8,07 m² permet de ranger outils de jardin, chaises longues.
EXPOSITION : ouest
TERRAIN SPACIEUX : La maison est entourée d'un terrain de 347 m² proposant un extérieur de verdure avec une belle terrasse de 36 m² invitant au soirées entre amis ou en famille autour d'un barbecue convivial.
AVANTAGES DE LA LOCALISATION :
Marange-Silvange est, située à proximité des autoroutes A4 et A31, mettant Metz et Thionville à 15 minutes de trajet. La commune combine avantageusement le calme de la vie en périphérie avec la facilité d'accès aux commodités et services urbains.
AUX PORTES DE METZ - PROCHE DE LA ZONE COMMERCIAL AUCHAN SEMECOURT
- Proximité des accès A31
- Gare TER de Maizières-Lès-Metz à moins de 10 minutes (reliant Nancy, Metz, Thionville, Luxembourg)
- Hôpital privé Saint-François à 5 minutes
- Commerces à 5 minutes
- Groupes scolaires à 10 minutes
Gaëtan LUPINACCI, votre conseiller privilégié au Réseau OPTIMHOME, vous invite à visiter ce bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le sans plus tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 564775 )
Prix de vente avec honoraires : 280000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
