Malemort - belle maison familiale chambres avec PISCINE

Actuellement SOUS OFFRE - Malemort , Très belle maison familiale de 5 chambres avec PISCINE et pool house , offrant de très beaux volumes . Belle qualité de construction .

Belle maison de caractère de type périgourdine avec de beaux éléments anciens ( cheminée , linteaux ..) offrant de très beaux volumes et très agréable à vivre avec sa GRANDE PIECE DE VIE de PLAIN PIED sur la terrasse .

AGENCEMENT:
>DE PLAIN PIED :
- Une belle entrée avec placards
- grande pièce de vie de 40 m2 avec belle cheminée d'époque et poêle récent très performant - ouverture sur terrasse et jardin
- Grande cuisine dinatoire de 23 m2
-1 grande chambre de 15 m2
- Salle de bain
- WC
>ETAGE :
- 4 grandes chambres ( 13 à 20 m2)
- 1 grande SDB avec wc
- 1 dressing

LES EXTERIEURS :
- Un joli Parc de 3000 m2 bien arboré
- Piscine 14 x 6 au chlore avec son Pool house offrant un espace de détente ( Barbecue - Douche - WC )
- belle terrasse couverte s'ouvrant sur le jardin
- Jardin et Piscine orientés Sud
- Un grand garage et un parking visiteurs à l'entrée pouvant accueillir plusieurs voitures

CONFORT - CONSTRUCTION
- Belle qualité de construction traditionnelle ( construction briques )
-Isolation : murs isolés - Combles isolés en 2018 - vide sanitaire : isolé en 2018
-Double vitrage bois
-Chaudière gaz à condensation 2020
-raccordé au Tout à l'égout
-planchers Hourdis - Vide sanitaire

SITUATION GEOGRAPHIQUE
Située sur la commune de Malemort , en bord de Corrèze , cette maison offre un cadre champêtre tout en étant à moins de 5 minutes des commerces en voiture .

Cette jolie maison familiale offre un très beau potentiel et une très belle qualité de construction .
Petite rénovation à prévoir ( électricité - déco - piscine )

Taxe foncière 2400 €




Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 579553 )