PAVILLON INDEPENDANT SUR SOUS-SOL COMPLET

Pavillon à Lunéville (54300) - Une exclusivité OPTIMHOME Jean-Pierre PIERRON

Adresse : Commune de Lunéville, 54300, dans un quartier résidentiel calme, situé en impasse, à proximité de la gare et du centre-ville.

OPTIMHOME et votre agent mandataire Jean-Pierre PIERRON vous présentent ce pavillon indépendant bien entretenu, édifié sur un terrain clos et arboré de 570 m², offrant une agréable exposition. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et de prestations soignées.

Caractéristiques du pavillon
Type de bien : Pavillon indépendant
Terrain : 570 m² clos et arboré
Surface habitable : 122 m² + 48 m² de surface annexe
Distribution
Sous-sol complet (90 m²) :

Garage pour 2 véhicules
Buanderie, chaufferie et cave
Cuisine d’été, atelier et une chambre d’appoint
Toilette
Rez-de-chaussée surélevé :

Entrée spacieuse
Salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée
3 chambres confortables
Salle d’eau récente avec une spacieuse douche italienne
Toilettes indépendantes
Prestations
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation
Électricité refaite à neuf en 2024 par un professionnel (tableau électrique, prises, mise à la terre, etc.)
Informations pratiques
Taxe foncière : 1200 €
Disponibilité : Pavillon libre fin avril 2025
Ce pavillon, rare sur le marché, allie confort et praticité dans un cadre paisible. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien unique.

Contactez Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire OPTIMHOME, pour une visite ou plus d’informations !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 https://jp-pierron.optimhome.com (réf. 572966 )