Maison à vendre 4 pièces LOUVIGNE DU DESERT (35)

"En exclusivité" sur Louvigné du Désert ! Posez vos valises dans ce petit nid douillet et cosy !

📍 Emplacement idéal : à deux pas du Super U et du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie, marché hebdomadaire…). À seulement 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de Fougères avec sa magnifique cité médiévale.

Les atouts de cette maison en pierres mitoyenne d’un côté :
-Rénovation récente : isolation intérieure, électricité, salle d’eau, cuisine, VMC, menuiseries PVC, peintures, sols...
-2 grandes chambres lumineuses.
-Murs et toiture en bon état.

En entrant, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine fonctionnelle et équipée, ouverte sur la salle à manger. Son mur en pierres apparentes apporte du cachet, et elle s’ouvre sur un salon cosy et lumineux, parfait pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, ainsi qu’un accès à une cave et à une terrasse donnant sur un terrain facile d’entretien.

À l’étage, un palier aménagé en espace buanderie (lave-linge, sèche-linge) dessert :
-Une belle chambre de 14 m² sur parquet flottant.
-Une salle d’eau récente avec WC.

Au second étage, une spacieuse chambre sous les toits (22 m² au sol, 12 m² Carrez) séduit par sa luminosité traversante et son charme des poutres apparentes et son parquet flottant.

Informations complémentaires : tout-à-l’égout conforme.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, une location saisonnière ou une résidence secondaire.

📞 Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison rénovée avec goût ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 579226 )