Maison familiale de 120 m² à vendre à Longues-Vic le Comte – Emplacement idéal proche gare et commodités

Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU, conseillers Optimhome, vous proposent cette spacieuse maison familiale de 120 m² habitables sur un terrain de 613 m², située dans un secteur recherché de Longues-Vic le Comte.

Idéalement implantée dans un quartier calme, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux transports, écoles, commerces et autres commodités. Ses beaux volumes et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le marché.

Descriptif détaillé :

Rez-de-jardin : vaste garage, salle d’eau, buanderie et cave.

1er étage : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec espace salon/salle à manger, une chambre, WC et salle d’eau.

2e étage : quatre chambres spacieuses, un bureau, un dressing et un cabinet de toilettes avec WC (pouvant être aménagé en salle d’eau supplémentaire).

Points forts :

✅ 5 chambres et nombreux rangements pour un confort optimal.
✅ Grand jardin privatif, idéal pour les loisirs et la détente.
✅ Maison entretenue : chauffage au gaz, charpente en parfait état.
✅ Gros œuvre sain et structure solide.

🏡 Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour optimiser le confort et l’efficacité énergétique.

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’investissement immobilier.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 578532 )