MAISON de 1988, 124m2, 4 pièces, terrain clos de 1170m2, proche du centre-ville de Limoges.

Exclusivité !
Maison située dans le secteur des Arcades. Proximité du centre-ville de Limoges. Proche de l’autoroute A20
Construction en 1988 avec sous-sol complet, surface 124m2, 4 pièces, 3 chambres (et 1 pièce au sous-sol pouvant être utilisée en chambre ou bureau), terrain clos de 1170m2

Comprenant :
Au RdC : entrée, salle à manger - salon avec cheminée gainée et insert bois, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et accès terrasse, chambre avec placard, salle de bain avec WC
A l’étage : 2 chambres, salle d’eau, WC
Au sous-sol : garage (2 voitures), buanderie, cave, salle d’eau avec WC, pièce (pouvant servir de chambre ou bureau)
Terrasse 25m2

Portes et fenêtres : bois survitrage, volets battants bois
Installation Photovoltaïque de 6000 Wc. Conception de type Autoconsommation avec Revente du surplus à EDF.
Chauffage : insert bois, radiateurs électriques, pompe à chaleur air/air réversible au Rez de Chaussée.
Abri de jardin.
Puits
Allée goudronnée
Assainissement collectif (Tout à l’égout)
Terrain clos de 1170m2

Habitable immédiatement.
A voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 https://stephanie-chissadon.optimhome.com (réf. 560053 )