Maison avec piscine 4 chambres proche de LIGNÉ (44)
274 000€
Localisation : LIGNE, 44850
8 pièces
2 salle(s) de bain
155 m²
Maison en pierre d'une superficie de 155 m² située à Mouzeil, lieu dit Boulay, 3 minutes des commerces et commodités de Ligné, 45 minutes de Nantes et 1h30 de nos plages.
La partie habitation se compose de la manière suivante :
Au rez-de-jardin, un bel espace de vie lumineux salon + cuisine ouverte d'une superficie d'environ 50 m², une grande véranda chauffée, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une chaufferie/buanderie.
Pour la partie nuitée à l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placards de 10, 10, 14 et 16 m², une salle de bain avec WC.
La maison possède également des combles aménageables d'environ 35 m².
Pour la partie extérieure, ce bien dispose d'un terrain clos d'une superficie totale de 748 m² avec piscine chauffée 6mx4m + électrolyseur, un espace d'environ 20 m² type Pool house équipé d'une kitchenette, d'un four à pizza et sanitaires indépendants.
Un jardinet clos, une dépendance, une cave, un local technique pour la piscine ainsi qu'un grand garage indépendant de 55 m².
Assainissement tout-à-l'égout aux normes, chauffage fioul + cheminée avec insert, ouvertures en PVC + volets roulants motorisés, toiture saine, aucune pathologie sur ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement, mise au goût du jour sont à prévoir.
Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 579455 )
La partie habitation se compose de la manière suivante :
Au rez-de-jardin, un bel espace de vie lumineux salon + cuisine ouverte d'une superficie d'environ 50 m², une grande véranda chauffée, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une chaufferie/buanderie.
Pour la partie nuitée à l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placards de 10, 10, 14 et 16 m², une salle de bain avec WC.
La maison possède également des combles aménageables d'environ 35 m².
Pour la partie extérieure, ce bien dispose d'un terrain clos d'une superficie totale de 748 m² avec piscine chauffée 6mx4m + électrolyseur, un espace d'environ 20 m² type Pool house équipé d'une kitchenette, d'un four à pizza et sanitaires indépendants.
Un jardinet clos, une dépendance, une cave, un local technique pour la piscine ainsi qu'un grand garage indépendant de 55 m².
Assainissement tout-à-l'égout aux normes, chauffage fioul + cheminée avec insert, ouvertures en PVC + volets roulants motorisés, toiture saine, aucune pathologie sur ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement, mise au goût du jour sont à prévoir.
Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 579455 )
Prix de vente avec honoraires : 274 000€
- Prix hors honoraires 265 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.4% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
