Élégante maison familiale avec jardin et potentiel locatif à Liévin à 5 min de LENS
282 500€
Localisation : LIEVIN, 62800
9 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
246 m²
Maison, offrant une surface habitable de 246 m² et un terrain généreux de 735 m², parfait pour une grande famille ou un investissement locatif.
Caractéristiques de la maison :
Cette maison de 9 pièces est composée de 4 grandes chambres (13 m², 13,0 m², 22 m², 13,0 m²), offrant tout le confort pour une vie familiale harmonieuse. La salle de bain de 15 m² est un véritable atout, avec sa baignoire balnéo, ses 2 vasques et une douche entièrement faïencée.
L'espace de vie, spacieux et lumineux, comprend une cuisine moderne et équipée (micro-ondes, four, lave-vaisselle, plaque à induction, réfrigérateur américain) ouverte sur une pièce de 29,56 m², avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente.
En complément, vous disposerez :
-d’un bureau de 8,26 m² idéal pour le télétravail,
-d’un dressing spacieux de 11,24 m²,
-de deux pièces supplémentaires (19 m² et 12 m²) à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bibliothèque, etc.),
-ainsi que d’un comble non isolé de 57 m² offrant de nombreuses possibilités.
Un garage double de 57 m², une cave de 25 m² et un grenier viennent compléter cet ensemble. Pour plus de confort, la maison est équipée de volets roulants électriques commandés à distance, de la fibre optique pour une connexion Internet rapide, et d’une alarme pour assurer votre sécurité.
Environnement et localisation :
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Liévin, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun. Vous apprécierez également la proximité du Louvre-Lens et des nombreux espaces verts pour vos promenades ou activités en plein air.
Liévin offre un cadre de vie agréable avec des accès rapides aux grands axes routiers, tout en étant à seulement quelques minutes des principales infrastructures culturelles et économiques de la région.
Un investissement à fort potentiel :
En plus de servir de résidence principale, cette maison présente un fort potentiel pour un investissement locatif. Les espaces modulables permettent de créer des logements séparés, offrant ainsi une excellente opportunité de rentabiliser votre achat.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison spacieuse et moderne à Liévin !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 519 213 Greffe de ARRAS) 06 10 35 13 85 (réf. 571147 )
Caractéristiques de la maison :
Cette maison de 9 pièces est composée de 4 grandes chambres (13 m², 13,0 m², 22 m², 13,0 m²), offrant tout le confort pour une vie familiale harmonieuse. La salle de bain de 15 m² est un véritable atout, avec sa baignoire balnéo, ses 2 vasques et une douche entièrement faïencée.
L'espace de vie, spacieux et lumineux, comprend une cuisine moderne et équipée (micro-ondes, four, lave-vaisselle, plaque à induction, réfrigérateur américain) ouverte sur une pièce de 29,56 m², avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente.
En complément, vous disposerez :
-d’un bureau de 8,26 m² idéal pour le télétravail,
-d’un dressing spacieux de 11,24 m²,
-de deux pièces supplémentaires (19 m² et 12 m²) à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bibliothèque, etc.),
-ainsi que d’un comble non isolé de 57 m² offrant de nombreuses possibilités.
Un garage double de 57 m², une cave de 25 m² et un grenier viennent compléter cet ensemble. Pour plus de confort, la maison est équipée de volets roulants électriques commandés à distance, de la fibre optique pour une connexion Internet rapide, et d’une alarme pour assurer votre sécurité.
Environnement et localisation :
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Liévin, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun. Vous apprécierez également la proximité du Louvre-Lens et des nombreux espaces verts pour vos promenades ou activités en plein air.
Liévin offre un cadre de vie agréable avec des accès rapides aux grands axes routiers, tout en étant à seulement quelques minutes des principales infrastructures culturelles et économiques de la région.
Un investissement à fort potentiel :
En plus de servir de résidence principale, cette maison présente un fort potentiel pour un investissement locatif. Les espaces modulables permettent de créer des logements séparés, offrant ainsi une excellente opportunité de rentabiliser votre achat.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison spacieuse et moderne à Liévin !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 519 213 Greffe de ARRAS) 06 10 35 13 85 (réf. 571147 )
Prix de vente avec honoraires : 282 500€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
