Maison à vendre 4 pièces à LEZOUX (20 mn de CLERMONT FD )

LEZOUX à 3 mn du centre bourg et prox accès autoroute , dans un quartier calme , charmante petite maison auvergnate comprenant : cuisine de 16 m2 , salon de 19 m2, salle d'eau avec wc , à l'étage 2 belles chambres de + 15 m2 et au dessus grenier aménageable , chauffage récent par pompe à chaleur solaire , fenetres PVC double vitrage , prévoir quelques travaux d'amélioration mais habitable de suite ; s'ajoute une dépendance servant de grang garage de 40m2 +une grange louée pour un rapport de 150 € /mois ce qui n'est pas négligeable ,sur une parcelle de 300 m2 avec cour et petit jardinet . Idéal pour un 1er achat . Ce bien est au prix du marché soit 139000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur .N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement et une visite .Je suis disponible du lundi au samedi inclus . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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