Maison ancienne à rénover 200m2 avec dépendances

*** SOUS-OFFRE EN 48H - NON DISPONIBLE ***

Plongez-vous dans l'histoire et la nature avec cette bâtisse médiévale unique, nichée au cœur d'un écrin de verdure à seulement 9 km de Lectoure dans le Gers car un projet de rénovation passionnant vous y attend.

Cette ancienne tour de garde, d'une surface habitable de 200 m², offre un potentiel immense pour devenir une demeure de rêve. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en une maison familiale chaleureuse ou une résidence secondaire de caractère.

Rez-de-chaussée : un charme médiéval authentique

Une pièce de vie spacieuse avec cheminée et évier d'époque
De belles hauteurs sous plafond, poutres et pierres apparentes, tomettes
Une cuisine lumineuse avec porte vitrée en arche donnant sur le parc
Trois autres pièces pour une surface totale d'environ 100 m²
Murs en pierre épais et ouvertures typiques de l'époque médiévale

Étage : un potentiel d'aménagement à exploiter

Accessible en l'état par une échelle, l'étage offre 100 m² à aménager selon vos envies
Fenêtres à meneau pour une ambiance lumineuse et authentique avec vue sur le parc et les coteaux environnants

Atouts extérieurs : un cadre de vie paisible et arboré

Hangar fermé en lattes de bois pour du stockage d'outils ou des projets de gite rural
Grange ouverte pour garer vos véhicules
Poulailler
Droit de pompage et d'usage récréatif dans le lac collinaire voisin pour des moments de détente en plein air
Prairie de plus d'un hectare idéale pour accueillir un cheval ou cultiver un potager
Environnement calme et isolé pour les amoureux de la nature et des animaux

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 https://www.optimhome.com/conseillers/schaap (réf. 564715 )