Maison viager 5 pièces LE TOUQUET PARIS PLAGE (62)
330000€
Localisation : LE TOUQUET PARIS PLAGE, 62520
5 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
120 m²
Maison mitoyenne 5 pièces – Viager occupé – Le Touquet, secteur calme et recherché
Jenny Moren, Optimhome immobilier, vous invite à découvrir, cette maison mitoyenne de 120 m² habitables située dans un secteur calme et résidentiel, proche du centre équestre du Touquet. Cette maison traditionnelle offre de beaux espaces de vie, un joli jardin exposé sud et un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un spacieux séjour de 38 m² (salon et salle à manger), une cuisine équipée, une véranda lumineuse, des WC séparés et un garage attenant.
À l'étage , le palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains.
Le terrain de 297 m² comprend un charmant jardin à l'avant avec une allée de stationnement, ainsi qu'un petit jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de menuiseries PVC avec double vitrage , d'un chauffage électrique et d'une cheminée à insert , idéale pour les soirées hivernales.
Les conditions du viager occupé :
Valeur vénale : 650 000 €
Bouquet : 330 000 € HAI
Loyer mensuel : 2 514 €
Venderesse : Dame de 89 ans conservant un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.
À noter : en cas de départ en maison de retraite, la rente sera majorée de 25 %. L'acquéreur devient propriétaire dès la signature de l'acte de vente, tout en bénéficiant d'un prix d'acquisition avantageux par rapport à la valeur vénale.
Le viager occupé est un excellent choix d'investissement patrimonial, conjugué sécurité et rentabilité à moyen terme.
Situation idéale : Proche du centre équestre, des commodités et à quelques minutes de la plage.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 577995 )
Jenny Moren, Optimhome immobilier, vous invite à découvrir, cette maison mitoyenne de 120 m² habitables située dans un secteur calme et résidentiel, proche du centre équestre du Touquet. Cette maison traditionnelle offre de beaux espaces de vie, un joli jardin exposé sud et un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un spacieux séjour de 38 m² (salon et salle à manger), une cuisine équipée, une véranda lumineuse, des WC séparés et un garage attenant.
À l'étage , le palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains.
Le terrain de 297 m² comprend un charmant jardin à l'avant avec une allée de stationnement, ainsi qu'un petit jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de menuiseries PVC avec double vitrage , d'un chauffage électrique et d'une cheminée à insert , idéale pour les soirées hivernales.
Les conditions du viager occupé :
Valeur vénale : 650 000 €
Bouquet : 330 000 € HAI
Loyer mensuel : 2 514 €
Venderesse : Dame de 89 ans conservant un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.
À noter : en cas de départ en maison de retraite, la rente sera majorée de 25 %. L'acquéreur devient propriétaire dès la signature de l'acte de vente, tout en bénéficiant d'un prix d'acquisition avantageux par rapport à la valeur vénale.
Le viager occupé est un excellent choix d'investissement patrimonial, conjugué sécurité et rentabilité à moyen terme.
Situation idéale : Proche du centre équestre, des commodités et à quelques minutes de la plage.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 577995 )
Prix de vente avec honoraires : 330000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
