Maison à vendre Découvrez le charme rustique et le confort moderne de cette demeure périgourdine nichée dans un écrin de verdure, offrant une vie douillette avec piscine et commodités à portée de main

Nichée dans un environnement serein et verdoyant, cette superbe demeure périgourdine de construction traditionnelle récente offre un cadre de vie douillet. Érigée sur deux niveaux, elle comprend trois chambres.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour cuisine ouverte convivial, pierres et poutres apparentes qui vous permet de profiter d’une vue sur la piscine tout au long de l’année. Le salon avec de murs à colombage, agrémenté d’une mezzanine, est un lieu de détente chaleureux. Une extension d’environ 33m2 avec poêle à granules et climatisation réversible ainsi qu’une cuisine, cellier attenante sont idéales pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant et une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo pour des instants de relaxation.

À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau avec charpente et pierres apparentes ajoute du caractère à la maison. Deux chambres mansardées sont aménagées, dont une avec placard intégré.
Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur combinée fioul.
À l’extérieur, une piscine de 9.5 m x 4 m entourée d’une terrasse bien exposée vous invite à la détente et au rafraîchissement lors des chaudes journées d’été. Un carport peut accueillir deux voitures. Vous bénéficierez également d’un local piscine, d’un espace cuisine d’été et d’un studio indépendant proche de la piscine disposant d’une salle d’eau et un WC.
Un garage en structure bois de 65 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L’ensemble est situé sur un vaste terrain arboré, offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités




Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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