Maison à vendre - 3 pièces - 56m² - LE CHATEAU D'OLERON - 17480

EN EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT TOP - IDEAL pour INVESTISSEUR : En plein centre du CHATEAU D'OLERON avec tous les commerces , le marché a moins 2' a pied , maison de ville de 56m² (actuellement louée /1 personne de 80ans) et a 7' a pied de la plage de la citadelle - EMPLACEMENT TOP En Rdc une grand salon de 27,70m² avec une cuisine ouverte carrelage très clair avec 2 fenetres et 1 porte-fenetre - Un cellier de 1,99m² avec branchement machines - Un wc indépendant - Au 1er étage une grande et lumineuse chambre de 15,14m² avec 2 grandes fenetres, parquet - Un dressing de 3,15m² - Une grande salle d'eau avec lavabo, douche de 7,33m² - Accès au comble - Double vitrage huisserie pvc - Chauffage éléctrique - mur et plafond peint - Tout a l'égout - Taxe foncière 2023: 490€ - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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