Maison à vendre 9 pièces 7 chambres à rénover LAMOTHE MONTRAVEL (24) proche de CASTILLON LA BATAILLE (33)

Charmante maison en pierre à Lamothe-Montravel Un écrin à rénover et faire revivre

À la recherche d’un bien à rénover de caractère avec du potentiel ?
Cette maison en pierre, située sur la commune de Lamothe-Montravel, à deux pas de Castillon la bataille n’attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur.

Avec 203 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une belle distribution :

Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, salle à manger avec insert, séjour chaleureux également doté d’un insert, cuisine indépendante, salle d’eau, une buanderie et deux chambres

Étage : Un vaste palier dessert cinq chambres, une seconde salle d’eau et un WC.
Attenant à l’arrière, un chai en pierre de 55 m² prolonge les possibilités, tandis qu’une autre dépendance car-port et garage complète l’ensemble.

Le cadre extérieur : La propriété s’ouvre sur un terrain d’environ 1,5 hectare à faire revivre, agrémenté d’un puits en pierre.

À noter :

Ce bien nécessite une rénovation globale, d'importants travaux sont à prévoir.

Menuiseries en simple vitrage bois avec volets persiennes.

Absence de système de chauffage actuel (cheminées, inserts et chaudière hors d'âge au fioul en place).

Sol, Isolation système de chauffage, électricité sont a revoir et l’assainissement individuel est non conforme

Un projet idéal pour les amoureux des belles pierres et de la rénovation.

Venez découvrir tout son potentiel et donner une nouvelle vie à cette demeure pleine de cachet !

Contactez moi pour en savoir plus!




Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 582460 )