Maison T5 (3 chambres) 121m² à La Plaine-sur-Mer

Maison T5 (3 chambres) 121m² à La Plaine-sur-Mer
Edifiée en 2005 sur une parcelle de plus de 1000 m² à proximité de l’Océan, vous apprécierez avant tout son environnement paisible à l’abri des regards, son extérieur joliment agrémenté, son intérieur en excellent état, sa pièce de vie très confortable et lumineuse de plus de 60 m², …
De plain-pied, et en second rideau, elle vous offre : une Entrée sur une belle pièce de vie avec sa Cuisine ouverte et son espace Salon agrémenté d'une cheminée électrique, Dégagement desservant 3 belles Chambres, Salle de bains / Salle d’eau et Toilettes indépendantes, Buanderie, Garage, Terrasse couverte.
La pièce de vie est traversante, et orientée Ouest-est.
Secteur très touristique, notamment la Pointe Saint-Gildas à moins de 5 kms.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER.
Côté prestations :
Portail d’accès motorisé, Porte d’entrée multipoints, Fenêtres PVC double vitrage avec Volets battants, Portes-fenêtres avec Volets roulants électriques.
Chauffage et Production d’Eau Chaude Sanitaire individuelle électrique.
Côté finances : Taxes Foncières 1 200€
Côté plages :
Joalland à 1,4 kms, Port Giraud à 3,1 Kms, Cormier 4 kms, Anse du Sud à 2,6 kms, Châtelets à 2 kms, …
Côté commerces :
Intermarché à 3,7 kms,
Superette à 4 kms,
Boulangerie de la pointe à 4 kms
Côté transports :
Gare TER de Pornic à 11 kms, Gare TGV de Saint-Nazaire à 27 kms,
Aéroport de Nantes-Atlantique à 55 kms en voiture.
Côté Internet : Débit en téléchargement estimé entre 20 et 70Mbit/s, et en envoi entre 4 et 12Mbit/s. (Fibre Optique en déploiement).


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 https://www.optimhome.com/conseillers/rogerp (réf. 563058 )