Maison en pierre 3 chambres + un studio indépendant JULLIANGES (43)
141 000€
Localisation : JULLIANGES, 43500
5 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
111 m²
**À vendre – Maison en pierre de charme avec dépendances et studio indépendant – environ 155 m² habitables**
Au cœur d’un environnement bucolique, découvrez cette authentique **maison en pierre** mitoyenne sur une face, alliant caractère et beaux volumes, idéale pour les amoureux de la campagne ou un projet de maison familiale avec activité d’accueil.
🔹 **111 m² habitables** pour la maison principale :
- Une **vaste pièce de vie** de plus de 47 m² aux **murs en pierre apparente**, chaleureuse et lumineuse
- Une **grande cuisine familiale** de 21 m², conviviale et fonctionnelle
- **Trois belles chambres** de 15, 17 et 19 m²
- Une salle d’eau et un WC indépendant
🔹 **Un studio indépendant** d’environ 44 m² :
- Une chambre avec coin cuisine, une salle d’eau et un WC
- Parfait pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif
🔹 Côté dépendances :
- Une première **grange de 69 m²**, attenante à la maison
- Une **deuxième grange** et un **appentis** côté cour, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagements futurs...)
Le tout sur un **terrain au calme**, avec vue sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Un cadre de vie paisible, à seulement 5 mn de Craponne sur Arzon et des commodités et 40 mn du Puy en Velay.
Pour les amoureux des chevaux à noter la proximité de L'hippodrome.
💡 Un bien rare, à fort potentiel, mêlant charme de l’ancien et nombreuses possibilités d’aménagement.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété au charme indéniable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice GUILLAUMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 554 263 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 16 57 92 95 (réf. 582187 )
Prix de vente avec honoraires : 141 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
