Maison lumineuse de 130 m² à Janzé, à deux pas de la gare TER vers Rennes
364 000€
Localisation : JANZE, 35150
5 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
130 m²
Découvrez cette belle maison construite en 2008, située dans un quartier paisible de Janzé, à seulement 380 mètres de la gare TER reliant directement Rennes.
Points forts de la propriété :
Surface habitable : 130 m² offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Orientation : Exposition plein sud offrant une luminosité optimale.
Espace de vie : Grand séjour - salon ouvert sur une terrasse équipée d'un store banne et un jardin sans vis-à-vis.
Cuisine fonctionnelle : Aménagée et équipée, avec un coin repas, complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au garage.
Agencement des chambres : Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC ; à l'étage, deux chambres, une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés.
Possibilité d'extension : Grenier aménageable de plus de 40 m² offrant un potentiel supplémentaire.
Atouts supplémentaires : volets électriques, chauffage au sol, puits alimentant les sanitaires et le lave-linge, atelier de 20 m² pour vos activités ou rangements, et une construction de qualité avec un DPE classé C.
La commune de Janzé, située au sud-est de Rennes, est reconnue pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de la capitale bretonne grâce aux liaisons ferroviaires régulières.
Pour des renseignements complémentaires et une visite, contactez moi! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 579272 )
Points forts de la propriété :
Surface habitable : 130 m² offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Orientation : Exposition plein sud offrant une luminosité optimale.
Espace de vie : Grand séjour - salon ouvert sur une terrasse équipée d'un store banne et un jardin sans vis-à-vis.
Cuisine fonctionnelle : Aménagée et équipée, avec un coin repas, complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au garage.
Agencement des chambres : Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC ; à l'étage, deux chambres, une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés.
Possibilité d'extension : Grenier aménageable de plus de 40 m² offrant un potentiel supplémentaire.
Atouts supplémentaires : volets électriques, chauffage au sol, puits alimentant les sanitaires et le lave-linge, atelier de 20 m² pour vos activités ou rangements, et une construction de qualité avec un DPE classé C.
La commune de Janzé, située au sud-est de Rennes, est reconnue pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de la capitale bretonne grâce aux liaisons ferroviaires régulières.
Pour des renseignements complémentaires et une visite, contactez moi! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 579272 )
Prix de vente avec honoraires : 364 000€
- Prix hors honoraires 350 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
