02 - Vente maison individuelle HIRSON - 5 pièces 70 m² - Terrain 1002 m²

Rue calme proche commerces !

Venez découvrir cette maison individuelle sur 10 ares de terrain !
Elle offre en rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine et des WC.
Au premier étage : vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Au second étage : un grenier aménageable (1 à 2 chambres supplémentaires possible).

Vous bénéficierez également d'une cave saine, d'une petite véranda, et d'une remise attenante à la maison.
Côté extérieur : plusieurs remises, une allée en cailloux et un terrain clos (possibilité d'en revendre une partie).

Double vitrage PVC avec volets, chauffage au gaz (pas d'anomalie), toiture en ardoises, tout à l'égout conforme.
Électricité : une seule anomalie (un différentiel à changer).
Puits et citerne d'eau.

Taxe foncière : 1075 €.

Notre avis : charmante maison à visiter rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fanny ULRICI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 288 458 Greffe de VALENCIENNES) 06 45 90 84 47 (réf. 576718 )