MAISON HERSERANGE 80M2 - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - TERRAIN 2 ARES 40

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable maison mitoyenne d’un seul côté de 80 m² environ, idéalement située à Herserange, sur un terrain de 2,40 ares. Proche du Luxembourg et de toutes commodités, elle représente une belle opportunité pour une première acquisition ou pour un amateur de rénovation.
La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine meublée, une arrière-cuisine, une salle de bain (avec baignoire, vasque, bidet) et des toilettes séparées avec lave-mains.
À l’étage : trois chambres de 11 à 13 m², dont une en enfilade.
2ᵉ étage : un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire.

Vous bénéficierez également d’une cave avec coin buanderie et chaufferie, d’un cellier, ainsi que d’un garage une voiture équipé d’une fosse de travail.
Travaux à prévoir, mais un fort potentiel pour les bricoleurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 578478 )