Maison avec gîte et piscine 230 m² 8p 5 chambres

Secteur Fossemagne.
A seulement 25 mn de Périgueux, 10 mn de Thenon et 20 mn d’une sortie d’autoroute, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons offrant environ 230 m² habitables et une piscine couverte 10x5m.
Elle est idéalement située dans un hameau, au bout d’un chemin en impasse, sur un très agréable terrain d’environ 9000 m², dont une partie à bâtir.
Installée dans un secteur très calme, elle est composée d’une maison principale de 115 m² environ, exploitée en gîte et totalement équipé (vaisselle, mobilier...), avec au RDC un vaste salon/séjour et cuisine de 54 m², une buanderie avec WC, une pièce annexe, et au deuxième étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
La seconde maison, d’’environ 115 m², est composée en RDC d’une vaste cuisine, un séjour double, une chambre et une salle d’eau. A l’étage vous accédez à deux chambres mansardées.

Une grange de 45 m² servant de garage et atelier, un carport pour vos véhicules ou camping-car, ainsi qu’une petite cave et des petites bergeries complètent ce bien rare sur le secteur.

Enfin côté confort, cette propriété bénéficie d’une toiture récente, une pompe à chaleur, un adoucisseur et du double vitrage.

Vous trouverez à Fossemagne les services et commodités suivants: écoles, centre médical, boulangerie, épicerie, bus scolaire.

Si vous souhaitez découvrir cette maison de campagne avec un beau potentiel et nichée dans un secteur agréable sur les hauteurs, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 582368 )