Maison de Village à rénover à Florensac avec Grand Potentiel et Garage proche des plages
158 000€
Localisation : FLORENSAC, 34510
4 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
90 m²
BAISSE DE PRIX
Située dans le charmant village de Florensac, entre Béziers, Sète et Montpellier, cette maison de village d'environ 90 m² offre un potentiel exceptionnel. À seulement 15 minutes des plages et à 3 minutes à pied des commerces et des animations du village, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité avec toutes les commodités à portée de main.
Caractéristiques de la Maison
Emplacement : Florensac, village héraultais, à proximité immédiate des commerces et des plages.
Surface : Environ 90 m² habitables.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine indépendante.
Premier étage : Trois chambres, salle de bain, salle d'eau, toilettes.
Dernier étage : Combles aménageables de 35 m², offrant de nombreuses possibilités, y compris la création d'une terrasse tropezienne.
Garage : 15 m² essentiel pour une maison située en plein cœur du village, idéal pour stationner une voiture et disposer d'espaces de rangement.
Travaux Nécessaires
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les futurs propriétaires pourront envisager diverses options d'aménagement, augmentant ainsi la valeur et le confort de cette demeure.
Potentiel Locatif : Cette maison est idéale pour un investissement locatif. Elle peut se louer aisément de juin à septembre, grâce à la proximité des plages de Marseillan et autres attractions locales.
Premier Achat : Une excellente opportunité pour un premier achat immobilier avec un prix attractif tenant compte des travaux à prévoir.
Conclusion
Cette maison de village à Florensac représente une opportunité rare pour les investisseurs et les primo-accédants. Avec sa situation privilégiée, son garage pratique et son potentiel de rénovation, elle offre une base solide pour créer un chez-soi unique ou un investissement locatif rentable.
Ne manquez pas cette chance d’acquérir une propriété avec autant de potentiel à un prix compétitif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les possibilités offertes par cette maison.
Contact
Bruno GERVAIS - Conseiller immobilier Optimhome
Téléphone : 06 52 62 33 32
Email : bruno.gervais@optimhome.com
Je suis à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite de cette maison prometteuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 567981 )
Située dans le charmant village de Florensac, entre Béziers, Sète et Montpellier, cette maison de village d'environ 90 m² offre un potentiel exceptionnel. À seulement 15 minutes des plages et à 3 minutes à pied des commerces et des animations du village, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité avec toutes les commodités à portée de main.
Caractéristiques de la Maison
Emplacement : Florensac, village héraultais, à proximité immédiate des commerces et des plages.
Surface : Environ 90 m² habitables.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine indépendante.
Premier étage : Trois chambres, salle de bain, salle d'eau, toilettes.
Dernier étage : Combles aménageables de 35 m², offrant de nombreuses possibilités, y compris la création d'une terrasse tropezienne.
Garage : 15 m² essentiel pour une maison située en plein cœur du village, idéal pour stationner une voiture et disposer d'espaces de rangement.
Travaux Nécessaires
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les futurs propriétaires pourront envisager diverses options d'aménagement, augmentant ainsi la valeur et le confort de cette demeure.
Potentiel Locatif : Cette maison est idéale pour un investissement locatif. Elle peut se louer aisément de juin à septembre, grâce à la proximité des plages de Marseillan et autres attractions locales.
Premier Achat : Une excellente opportunité pour un premier achat immobilier avec un prix attractif tenant compte des travaux à prévoir.
Conclusion
Cette maison de village à Florensac représente une opportunité rare pour les investisseurs et les primo-accédants. Avec sa situation privilégiée, son garage pratique et son potentiel de rénovation, elle offre une base solide pour créer un chez-soi unique ou un investissement locatif rentable.
Ne manquez pas cette chance d’acquérir une propriété avec autant de potentiel à un prix compétitif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les possibilités offertes par cette maison.
Contact
Bruno GERVAIS - Conseiller immobilier Optimhome
Téléphone : 06 52 62 33 32
Email : bruno.gervais@optimhome.com
Je suis à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite de cette maison prometteuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 567981 )
Prix de vente avec honoraires : 158 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
