Maison à rénover

Exclusivité : Je vous propose à la vente une maison familiale située sur la commune rurale d’ EYZIN PINET (38), à 10mn à l’Est de VIENNE (38), à 40 mn au sud est de LYON (69) ou de l’aéroport de ST ETIENNE DE SAINT GEOIRS (38). La commune est agréable et compte plus de 2200 habitants. Elle a su préserver une certaine attractivité. Elle bénéficie d’un tissu associatif, d’une piscine municipale et de petits commerces de proximité.
Le bien est construit sur une parcelle de 835m2, dans un secteur calme et bien desservi.
La bâtisse demande certes quelques travaux mais vous serez séduit par les possibilités qui s’offrent à vous en terme de surface.
Actuellement le bien est compartimenté sur deux niveaux.
L’entrée principale se fait par une véranda. Elle dessert d’un côté un espace cuisine, une salle d’eau, un toilette, un cellier, une salle à manger, un salon, et mène de l’autre à une salle de bain, une chaufferie et à un grenier.
L’étage est occupé par trois grandes chambres.
Vous bénéficierez également de deux garages dont un avec une partie atelier et de greniers.
Une annexe vous permet de bénéficier d’un wc extérieur et d’un lieu de rangement pour vélos, jouets des enfants ou autre(s).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Denis MOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 84 61 94 14 https://www.optimhome.com/conseillers/d.morel (réf. 561964 )