ENNEZAT MAISON DE 104 M2 SUR 629 M2 DE TERRAIN

ENNEZAT dans quartier calme et tranquille, proche des écoles et des commerces maison de 104 m2 habitables élevée sur 2 niveaux composée au rez de chaussée d'une grande entrée desservant une chaufferie/buanderie de 19 m2, une chambre de 12 m2, un wc - Au 1er étage: une cuisine aménagée ouvrant sur balcon, salon/salle à manger traversant de 29 m2 ouvrant sur balcon , 2 chambres, une salle d'eau récente avec wc, palier - Garage de 27 m2 - L'ensemble sur un terrain clos de 629 m2 - Point fort : Chauffage avec une chaudière à granulés OKOFEN installée en 2023 avec son stockage situé juste à coté (silo en textile) avec robinet thermostatique sur les radiateurs - Combles isolés - Prévoir travaux fenêtres, isolation des murs, électricité, rafraichissement - A 10 mn de Riom et autoroute, 25 mn de Clermont-fd, 30 mn de Vichy - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 581605 )