Hauteur de Dijon Parc Combe Persil Maison T6 lumineuse et spacieuse sur les hauteurs de Dijon de 140m2 sur 446 m2 de terrain
480000€
Localisation : DIJON, 21000
7 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
140 m²
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Découvrez cette charmante maison de 124 m² habitables (140 m² au sol), nichée sur les hauteurs de Dijon, dans une impasse calme Parc naturel de la Combe Persil, proche du boulevard Eiffel, 5 mn du centre ville. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable de votre jardin sur sur le parc naturel de la Combe Persil, un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et d’air pur.
Des espaces de vie optimisés et accueillants
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, un vaste hall avec rangements pratiques vous accueille. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 40 m², équipée d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle ouverte sur l’extérieur. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage :
Vous serez séduit par une suite parentale composée d’une chambre spacieuse, d’un dressing et d’une salle de bains avec WC. Trois autres chambres, dont une avec mezzanine, vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un second WC séparé sur le palier.
Un extérieur à la hauteur de vos attentes
À l’arrière de la maison, une terrasse et un jardin paysager vous offrent un espace détente sans vis-à-vis, avec un accès direct au parc de la Combe Persil. Parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Confort et prestations modernes; maison traversante offre une luminosité optimale et une excellente inertie thermique
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques
Chauffage au sol (gaz de ville) pour un confort optimal
Aspiration centralisée
Sous-sol avec cave gravillonnée
Garage et 3 places de stationnement extérieures
Emplacement pratique et recherché
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé. Un arrêt de bus à 100 mètres vous relie rapidement au centre-ville et à la Cité Gastronomique, située à seulement 10 minutes.
Cette maison entretenue avec soin ne nécessite aucun travaux. Venez découvrir ce bien rare dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 576269 )
Découvrez cette charmante maison de 124 m² habitables (140 m² au sol), nichée sur les hauteurs de Dijon, dans une impasse calme Parc naturel de la Combe Persil, proche du boulevard Eiffel, 5 mn du centre ville. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable de votre jardin sur sur le parc naturel de la Combe Persil, un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et d’air pur.
Des espaces de vie optimisés et accueillants
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, un vaste hall avec rangements pratiques vous accueille. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 40 m², équipée d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle ouverte sur l’extérieur. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage :
Vous serez séduit par une suite parentale composée d’une chambre spacieuse, d’un dressing et d’une salle de bains avec WC. Trois autres chambres, dont une avec mezzanine, vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un second WC séparé sur le palier.
Un extérieur à la hauteur de vos attentes
À l’arrière de la maison, une terrasse et un jardin paysager vous offrent un espace détente sans vis-à-vis, avec un accès direct au parc de la Combe Persil. Parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Confort et prestations modernes; maison traversante offre une luminosité optimale et une excellente inertie thermique
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques
Chauffage au sol (gaz de ville) pour un confort optimal
Aspiration centralisée
Sous-sol avec cave gravillonnée
Garage et 3 places de stationnement extérieures
Emplacement pratique et recherché
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé. Un arrêt de bus à 100 mètres vous relie rapidement au centre-ville et à la Cité Gastronomique, située à seulement 10 minutes.
Cette maison entretenue avec soin ne nécessite aucun travaux. Venez découvrir ce bien rare dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 576269 )
Prix de vente avec honoraires : 480000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
