RARE A LA VENTE!! Charmante Maison de plus de 120 m², de 6 pièces, 4 chambres, avec 1290 m² de terrain à seulement 400 m de la mer

Située sur la commune de DENNEVILLE PLAGE, à 10 min de Barneville-Carteret, 30 min de Valognes, Coutances et à 45 min de Saint Lô, cette maison en plein cœur d'un quartier résidentiel vous charmera de part ses prestations et son potentiel

Cette maison se compose:

Au réez de chaussée
- Un vaste salon/séjour lumineux avec double accès sur l'exterieur
- Une cuisine aménagé, équipée et à l'américaine, ouverte sur le séjour
- Une chambre/bureau lumineuse avec vue sur le jardin
- Une chambre/suite parentale spacieuse
- Une salle de bain
- Une buanderie
- Deux WC

Au 1 er Etage
- Deux chambres Spacieuses, lumineuses de respectivement (18.5 m² et 12;5 m² au sol) dont une avec accès indépendant avec WC
- Combles

A l'extérieur
- Une vaste terrasse avec une pergola
- Un chalet en bois pouvant être réhabilité en chambre indépendante
- Un garage à vélo
- Un Bouloir
- Un vaste jardin de 1290 m²
- Double accès sur le terrain

Cet ensemble permet une vie de plein pieds et peu être adapté aux Personnes à Mobilités Réduites

A proximité du village et très proche des commodités du quotidien, cette propriété offre diverses possibilités grâce à son implantation géographique:
- Maison familiale
- Maison familiale de vacances
- Maison avec activité de tourisme (Gîte, Chambre d'hôte...) et/ou maison secondaire comme actuellement (rentabilité actuel d' environ 15000 euros)

L'assainissement se fait par le tout à l'égout et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à économie d'énergie, à noter que la possibilité de mise en place d'un poêle à bois ou à granulés à été prévue lors de la rénovation

SES PLUS:

- Sa Situation Géographique
- Son Etat d'ensemble
- Son potentiel
- Sa proximité de la mer ( 400 m et hop les pieds dans l'eau)
- Son quartier calme et paisible
- Sa vue du jardin
- Son terrain de plus de 1290m²
- Ses espaces de vie spacieux
- Sa rentabilité conjugué à une maison de vacances familiale




A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE!!


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 582493 )