Charmante Maison Bourguignonne – Idéale pour Grande Famille ou Gîte !

Venez découvrir cette belle maison de caractère située à quelques minutes de Cormatin, au cœur de la Bourgogne du Sud, sur le prestigieux circuit des églises romanes. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de s'installer dans une région riche en histoire et en culture, ou pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de gîte ou de chambres d’hôtes.

Cette bourguignonne, pleine de charme et d’authenticité sur 189 m² habitables est implantée sur un terrain de 800 m². Elle se compose de :
- Un vaste salon lumineux de 40 m² avec un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses en famille. Ses grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la campagne, tout en baignant la pièce de lumière naturelle.
- Une cuisine spacieuse et équipée, dotée de rangements fonctionnels et d’un coin repas convivial : l’espace parfait pour préparer de bons repas en famille ou entre amis.
- La maison dispose de six grandes chambres de 18 à 25 m², dont une en mezzanine, d’un grand dressing et d’une salle de bains attenants à la chambre parentale. Un espace, à finir d’aménager, permettrait d’accueillir une nouvelle salle d’eau.
- Le grenier peut être aménagé en chambre supplémentaire, bureau, ou salle de jeux.
- Une grande grange de 110 m² composée d’un garage et d’anciennes soues à cochons est idéale pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, ou tout simplement pour agrandir l’espace habitable selon vos envies.

Les points forts à retenir de cette maison :
- Un emplacement exceptionnel ! À quelques pas des trésors architecturaux de la région, sur la route des vins et des églises romanes, cette maison bénéficie d'un cadre unique, parfait pour les amoureux de la nature et de la culture.
- De l’espace et du potentiel ! Avec ses grandes pièces et son terrain de 800 m², cette propriété s’adapte aussi bien aux besoins d’une grande famille qu’à un projet touristique.
- Une authenticité préservée ! Le charme de l’ancien, des poutres apparentes et les beaux matériaux font de cette maison un lieu de vie chaleureux et accueillant.

Si vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison de charme en Bourgogne, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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