CLARA (66), maison 5 chambres, vue panoramique

Au cœur du Conflent, dans le village authentique de CLARA-VILLERACH, à seulement 6 minutes de Prades, découvrez cette grande maison familiale située dans un cadre idyllique, au calme, entre les montagne.

Exposée plein sud, sur les hauteurs du village, sur une grande parcelle, cette maison lumineuse offre une vue imprenable sur les montagnes et bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée.
Vous y trouverez :
-Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une vue spectaculaire sur les montagnes et un accès direct à une terrasse de 30 m² pour des moments de détente en plein air.
-Une cuisine aménagée avec des matériaux de caractère, mêlant authenticité et fonctionnalité.
-5 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis.
-1 salles d’eau avec WC intégré, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC séparé.
-Une buanderie/chaufferie avec baie vitrée, offrant un accès direct au jardin et des possibilités d’aménagement selon vos envies et/ou besoins.
Atouts supplémentaires :
-Deux garages spacieux (38,50 m² et 28 m²), parfaits pour le stationnement ou le rangement.
-Double vitrage dans toute la maison, assurant confort et isolation.
-Poêle à bois avec répartiteur de chaleur pour un chauffage économique et agréable.
-Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.
-Ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans toutes les pièces d’eau.
-Vide sanitaire sous l’ensemble de la maison.
Le tout est implanté sur une grande parcelle offrant un bel espace extérieur, idéal pour les amoureux de la nature.

Un cadre unique :
Située à mi-chemin entre la mer et la montagne, cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel au pied du Canigou.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 576738 )