Exclusivité OFF MARKET !!! TRES RARE à la vente, Propriété de plus d'1 ha avec Maison d'habitation de 162 m², 4 chambres, Séjour de 60 m²

Situé sur la commune de Cerisy La Forêt, cette charmante maison est très bien située, elle permet une proximité avec les commerces du village ainsi que les villages voisins mais aussi offre un accès rapide à Saint-lô (15 min), Le Molay Littry (10 min), Bayeux (15 min) et Caen (30 min)


Cette maison se compose:
Au réez de chaussée :
- Un salon/Séjour très spacieux et lumineux
- Une cuisine Américaine avec îlot central ouvert sur le séjour
- Une salle de douche
- Un WC
- Un Cellier
- Un local technique

A l'Etage:
- Quatre Chambres spacieuse et lumineuse
- Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire îlot et meuble vasque
- Une Mezzanine
- Un palier/bureau

A l' Extérieur:
- Un Appentis/garage avec une partie ouverte
- Une grande terrasse exposé SUD
- Un jardin
- Un Herbage avec ruisseau clos de lisses et de haies naturelles

Cet propriété s'étend sur plus d'1 ha

Son système de chauffage est un poêle à bois très performant et complété par des radiateur à économie d'énergie, l'ensemble des huisseries sont du double vitrage dont une grande baie vitrée et un imposte fixe au-dessus de celle-ci offrant un vaste puit de lumière sur l'ensemble cuisine + séjour + salon.
Le bâtis a été totalement isolé mur et rampants

Ses PLUS

- Son implantation géographique
- Sa superficie de terrain
- Ses volumes de pièce de vie
- Sa rénovation complète (+ Economique)
- Sa luminosité
- Raccordée au tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 575971 )