Maison à vendre 4 pièces (56)

(Sous offre). Maison de campagne au charme rustique, dotée d'éléments architecturaux traditionnels tels que des poutres apparentes. Sa localisation offre le calme de la campagne tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes commodités.
Cette maison, d'une superficie de 91 m² sur un terrain de 500 m², est construite en pierre avec une toiture en ardoises. Elle comprend quatre pièces, dont deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier.
La cuisine et la salle à manger ne sont pas équipées.
Deux entrées donnent accès à deux terrasse et aux jardins qui sont facile d'entretien.
Les fenêtres sont en double vitrage.

Un rafraîchissement intérieur est nécessaire et la fosse septique doit être remise aux normes.
Il existe également la possibilité d'installer un poêle.
(Sous offre).

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser des locations.

De plus, il y a une option pour acquérir le bien mitoyen.
Pour toute information complémentaire, je vous invite à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alfred Yücel UGUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 863 945 Greffe de RENNES) 06 68 22 99 39 https://www.optimhome.com/conseillers/ugur (réf. 567613 )