Proche de CAGNY et MONDEVILLE - Maison sur sous sol - 105 m2 - 3 chambres - Terrain 770 m2

À 1 km du centre de Cagny et à seulement 5 minutes de Mondeville, découvrez cette charmante maison sur sous-sol, construite en 1974 et entièrement redécorée avec goût.
Offrant une belle luminosité et des espaces fonctionnels, cette maison vous permettra de profiter d’une vie de plain-pied dans un cadre agréable et verdoyant.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 41 m² avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, donnant sur une terrasse orientée plein sud.
Une chambre et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, un palier distribue deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains avec WC.
Au Sous-sol, vous découvrirez un espace garage, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage qui vous apporteront praticité et confort.
Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 770 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
Emplacement idéal en périphérie de Caen : Commerces, écoles, gare SNCF et accès à l’autoroute Paris/Caen à moins de 5 minutes.
Une visite 3D est disponible sur demande.
Un bien idéal pour une famille en recherche de confort et de praticité, tout en étant proche des principales commodités. À visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 578678 )