Maison familiale au cœur de Buding – Charme, confort et nature à portée de main
315000€
Localisation : BUDING, 57920
5 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
101 m²
Imaginez-vous au cœur d’un charmant village lorrain, où l’histoire et la nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie paisible et enchanteur. Bienvenue à Buding, une commune pittoresque nichée dans la vallée de la Canner, réputée pour son célèbre Moulin à eau, témoin d’un riche passé artisanal et véritable joyau du patrimoine local.
C’est ici, à quelques pas de l’école maternelle et primaire, et à seulement 50 mètres d’un arrêt de bus facilitant les déplacements, que se trouve cette maison familiale, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Située dans une impasse, cette maison de 101,42 m² repose sur un terrain arboré de 594 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses 4 places de stationnement, son garage de 15 m², et son appentis qui permet d’abriter un véhicule supplémentaire.
À l’arrière, un havre de paix s’offre à vous : une terrasse couverte pour profiter des beaux jours à l’abri du soleil ou des intempéries, ainsi qu’une grande terrasse non couverte pour savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’intérieur, quant à lui, est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 35,98 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le salon chaleureux invite à la détente, tandis que l’espace salle à manger est idéal pour partager des repas en famille.
La cuisine ouverte et entièrement équipée (10,56 m²) allie modernité et fonctionnalité, avec de nombreux rangements et un agencement optimisé pour les amateurs de gastronomie.
L’espace nuit se compose de trois chambres cosy (10,30 m², 10,64 m², 10,00 m²), chacune offrant une atmosphère douce et apaisante, propice au repos. La salle de bain élégante et moderne, avec sa douche à l’italienne, vous promet des instants de bien-être absolu.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au fioul et d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. Les menuiseries en aluminium apportent une touche contemporaine et assurent une excellente isolation.
Que vous soyez amateur de balades en pleine nature ou travailleur frontalier cherchant un accès rapide au Luxembourg, cette maison coche toutes les cases d’un quotidien facilité et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre idyllique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
La maison sera disponible en fin d'année 2025.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 577515 )
C’est ici, à quelques pas de l’école maternelle et primaire, et à seulement 50 mètres d’un arrêt de bus facilitant les déplacements, que se trouve cette maison familiale, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Située dans une impasse, cette maison de 101,42 m² repose sur un terrain arboré de 594 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses 4 places de stationnement, son garage de 15 m², et son appentis qui permet d’abriter un véhicule supplémentaire.
À l’arrière, un havre de paix s’offre à vous : une terrasse couverte pour profiter des beaux jours à l’abri du soleil ou des intempéries, ainsi qu’une grande terrasse non couverte pour savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’intérieur, quant à lui, est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 35,98 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le salon chaleureux invite à la détente, tandis que l’espace salle à manger est idéal pour partager des repas en famille.
La cuisine ouverte et entièrement équipée (10,56 m²) allie modernité et fonctionnalité, avec de nombreux rangements et un agencement optimisé pour les amateurs de gastronomie.
L’espace nuit se compose de trois chambres cosy (10,30 m², 10,64 m², 10,00 m²), chacune offrant une atmosphère douce et apaisante, propice au repos. La salle de bain élégante et moderne, avec sa douche à l’italienne, vous promet des instants de bien-être absolu.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au fioul et d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. Les menuiseries en aluminium apportent une touche contemporaine et assurent une excellente isolation.
Que vous soyez amateur de balades en pleine nature ou travailleur frontalier cherchant un accès rapide au Luxembourg, cette maison coche toutes les cases d’un quotidien facilité et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre idyllique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
La maison sera disponible en fin d'année 2025.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 577515 )
Prix de vente avec honoraires : 315000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
