Semi Plain-Pied Individuel de 146m² - 4 Chambres - Garage - Jardin - Dépendances
255000€
Localisation : BREBIERES, 62117
8 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
146 m²
Venez découvrir cette charmante maison des années 1900, entièrement rénovée avec goût en 2020, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
De plain-pied en Rez-de-chaussée vous trouverez :
- Un vaste séjour de 40m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine entièrement équipée, moderne et très lumineuse.
- Trois chambres de 12m², 11,5m² et 9,5m².
- Une spacieuse salle de bains de 12,5m² avec double douche à l'italienne, baignoire et double vasque.
Au 1er étage :
- Un très grand espace ouvert, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, sport, espace de loisirs...).
- Une quatrième chambre de 11m².
Au sous-sol une cave saine et spacieuse de 18m².
Des extérieurs pensés pour votre confort avec
- Le jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
- Un porche permettant de stationner deux véhicules.
- Une cour avec possibilité de garer deux véhicules supplémentaires.
- Un garage fermé pouvant accueillir une voiture avec un accès latéral.
- Et trois dépendances totalisant 57m², idéales pour les passionnés, artisans ou collectionneurs.
De nombreux atouts pour cette maison individuelle :
La Toiture a été refaite en 2021.
Le Diagnostic énergétique B, garantissant une maison économe en énergie.
Pompe à chaleur air/eau installée en 2020 (sous garantie).
Double vitrage pour un confort thermique optimal.
Tout-à-l'égout et fibre optique.
Une situation idéale
- Située à Brebières, une commune attractive du Pas-de-Calais entre Douai et Arras, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux axes stratégiques :
- Autoroute A1 à proximité.
- Gare SNCF de Brebières à moins de 10mn, reliant Douai (10 min) et Arras (30 min).
- Proche des zones industrielles et économiques (Douai-Dorignies, Stellantis Douai, Vitry-en-Artois).
Distances :
==> Douai à 7 km.
==> Arras à 20 km.
==> Lille à 35 km.
Cette maison clé en main n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 578785 )
De plain-pied en Rez-de-chaussée vous trouverez :
- Un vaste séjour de 40m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine entièrement équipée, moderne et très lumineuse.
- Trois chambres de 12m², 11,5m² et 9,5m².
- Une spacieuse salle de bains de 12,5m² avec double douche à l'italienne, baignoire et double vasque.
Au 1er étage :
- Un très grand espace ouvert, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, sport, espace de loisirs...).
- Une quatrième chambre de 11m².
Au sous-sol une cave saine et spacieuse de 18m².
Des extérieurs pensés pour votre confort avec
- Le jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
- Un porche permettant de stationner deux véhicules.
- Une cour avec possibilité de garer deux véhicules supplémentaires.
- Un garage fermé pouvant accueillir une voiture avec un accès latéral.
- Et trois dépendances totalisant 57m², idéales pour les passionnés, artisans ou collectionneurs.
De nombreux atouts pour cette maison individuelle :
La Toiture a été refaite en 2021.
Le Diagnostic énergétique B, garantissant une maison économe en énergie.
Pompe à chaleur air/eau installée en 2020 (sous garantie).
Double vitrage pour un confort thermique optimal.
Tout-à-l'égout et fibre optique.
Une situation idéale
- Située à Brebières, une commune attractive du Pas-de-Calais entre Douai et Arras, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux axes stratégiques :
- Autoroute A1 à proximité.
- Gare SNCF de Brebières à moins de 10mn, reliant Douai (10 min) et Arras (30 min).
- Proche des zones industrielles et économiques (Douai-Dorignies, Stellantis Douai, Vitry-en-Artois).
Distances :
==> Douai à 7 km.
==> Arras à 20 km.
==> Lille à 35 km.
Cette maison clé en main n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 578785 )
Prix de vente avec honoraires : 255000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
