6 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
184 m²
Évadez-vous dans votre nouvelle villa à Bouliac !
Découvrez cette villa d'exception de 185 m², un véritable bijou situé sur les hauteurs de Bouliac. Offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la nature environnante, cette propriété est le lieu idéal pour savourer chaque instant.
Un espace de vie lumineux et convivial
En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine bien agencée , est conçue pour des repas conviviaux et agréables. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, la mezzanine offre un coin bureau baigné de lumière naturelle, idéal pour le télétravail ou la lecture. La suite parentale vous séduira avec son dressing et sa salle de bain privative, un véritable cocon de tranquillité.
Un jardin enchanteur pour des moments de détente
Cette villa est entourée d’un magnifique jardin clos et arboré de 2240 m², où chaque coin invite à la détente. Profitez des vastes terrasses en bois et laissez-vous tenter par le spa 6 places, parfait pour des soirées relaxantes sous les étoiles. C'est l'endroit rêvé pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.
Des atouts qui font la différence
Construction en ossature bois par un constructeur réputé.
Système de sécurité complet : alarme, caméras et portail électrique.
Confort moderne : chauffage au sol et climatisation réversible.
Pratique : carport pour deux voitures et deux grands cabanons pour le rangement.
Terrain piscinable avec arrosage intégré et robot tondeuse.
Un emplacement stratégique
À seulement quelques minutes de Bordeaux, cette villa bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Vous profiterez d’un cadre calme tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir votre havre de paix à Bouliac ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette villa exceptionnelle a à offrir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 572059 )
Découvrez cette villa d'exception de 185 m², un véritable bijou situé sur les hauteurs de Bouliac. Offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la nature environnante, cette propriété est le lieu idéal pour savourer chaque instant.
Un espace de vie lumineux et convivial
En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine bien agencée , est conçue pour des repas conviviaux et agréables. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, la mezzanine offre un coin bureau baigné de lumière naturelle, idéal pour le télétravail ou la lecture. La suite parentale vous séduira avec son dressing et sa salle de bain privative, un véritable cocon de tranquillité.
Un jardin enchanteur pour des moments de détente
Cette villa est entourée d’un magnifique jardin clos et arboré de 2240 m², où chaque coin invite à la détente. Profitez des vastes terrasses en bois et laissez-vous tenter par le spa 6 places, parfait pour des soirées relaxantes sous les étoiles. C'est l'endroit rêvé pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.
Des atouts qui font la différence
Construction en ossature bois par un constructeur réputé.
Système de sécurité complet : alarme, caméras et portail électrique.
Confort moderne : chauffage au sol et climatisation réversible.
Pratique : carport pour deux voitures et deux grands cabanons pour le rangement.
Terrain piscinable avec arrosage intégré et robot tondeuse.
Un emplacement stratégique
À seulement quelques minutes de Bordeaux, cette villa bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Vous profiterez d’un cadre calme tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir votre havre de paix à Bouliac ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette villa exceptionnelle a à offrir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 572059 )
Prix de vente avec honoraires : 978000€
- Prix hors honoraires 950 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.95% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
