Maison de rapport avec 2 logements loués et jardin.
97 500€
Localisation : BESSINES SUR GARTEMPE, 87250
4 pièces
1 chambres
2 salle(s) de bain
80 m²
Vente en Exclusivité
Raphael Poursain immobilier
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.
Maison de rapport avec 2 logements loués et jardin.
Sur la commune de Bessines sur Gartempe (87250), village étape à 25 km au Nord de Limoges, ou vous trouvez toutes les commodités et écoles, Venez découvrir cette maison découpée en 2 logements, chacun dispose de son entrée indépendante et de compteurs d’électricité et d’eau séparatifs.
Au rez de chaussée, une surface de 48 m2, idéal pour une profession libérale, actuellement louée (loyer de 350 euros mensuel). Le logement se compose d’une salle d’attente de 8m2, une salle de consultation de 17 m2, wc, et une véranda de 15 m2. Il y a un accès à une terrasse et un jardinet.
Au 1er étage, joli T2 de charme d’une surface totale de 47 m2. L’appartement est très bien agencé et lumineux. Il est actuellement loué (loyer mensuel de 420 euros ) L’appartement déploie une belle pièce de vie de 30m2 avec une cuisine très bien intégrée,1wc, une chambre d’une surface de 13 m2 en mezzanine avec rangements et une salle de douche au gout du jour.
Caractéristiques techniques :
Immeuble de rapport : 770 euros mensuel actuellement
2 appartements avec pour chaque lot un compteur d’eau et électricité.
Chauffage électrique
Double vitrage
Isolation de 30 cm sous toiture.
Taxe foncière de 540 euros.
Le tout bien entretenu.
A voir rapidement
Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael ou Caroline.
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Raphael Poursain Immobilier
A très vite
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://raphael-poursain.optimhome.com (réf. 571320 )
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Au rez de chaussée, une surface de 48 m2, idéal pour une profession libérale, actuellement louée (loyer de 350 euros mensuel). Le logement se compose d’une salle d’attente de 8m2, une salle de consultation de 17 m2, wc, et une véranda de 15 m2. Il y a un accès à une terrasse et un jardinet.
Au 1er étage, joli T2 de charme d’une surface totale de 47 m2. L’appartement est très bien agencé et lumineux. Il est actuellement loué (loyer mensuel de 420 euros ) L’appartement déploie une belle pièce de vie de 30m2 avec une cuisine très bien intégrée,1wc, une chambre d’une surface de 13 m2 en mezzanine avec rangements et une salle de douche au gout du jour.
Caractéristiques techniques :
Immeuble de rapport : 770 euros mensuel actuellement
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Chauffage électrique
Double vitrage
Isolation de 30 cm sous toiture.
Taxe foncière de 540 euros.
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Prix de vente avec honoraires : 97 500€
- Prix hors honoraires 90 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.33% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
