Maison à rénover, 3 chambres, proche gare et bourg - 25 min de Limoges

Localisation : BERSAC SUR RIVALIER, 87370
4 pièces 3 chambres 1 salle(s) de bain 87 m²
Maison mitoyenne 3 chambres - 84m² - Jardin 800m² - Bourg et gare à 5 minutes à pied - 25 minutes de Limoges et La Souterraine, 8 minutes de l’autoroute A20 (Paris - Limoges - Toulouse).

Découvrez à Bersac-sur-Rivalier cette maison mitoyenne à proximité du bourg et de la gare.

Nous entrons dans la maison au rez-de-chaussée par la salle à manger. En continuant, nous accédons à un dégagement qui dessert un garde-manger ainsi qu’une grande cuisine, qui accueille actuellement une cuisinière bois.

De l’autre côté se trouve un garage, avec une petite pièce pour la chaudière fioul, avec régulateur.
A l’étage, nous pouvons retrouver 3 grandes chambres, sur parquets. Une salle de bains et un W-C indépendant complètent l’étage.

Depuis le garage, nous accédons au jardin de plus de 800m², lequel offre une vue dégagée aux alentours. Une grande dépendance en bois de plus de 25m² permet le rangement des outils de jardin.

Une partie de la toiture a été refaite il y a quelques années et dispose d’un pare-pluie.

Le grenier, accessible depuis l’extérieur, est en bon état et peut permettre l’ajout d’une pièce supplémentaire à la maison.

Des travaux d’électricité et d’isolation sont à prévoir pour un meilleur confort.

Assainissement individuel à prévoir.

Cette maison a été entretenue, elle est totalement habitable en l’état.

École et gare accessibles à pied.

À portée des plus beaux itinéraires de randonnée de la région.

Le reste des commerces et services sont disponibles à Bessines-sur-Gartempe (8 minutes) et à Saint-Sulpice-Laurière (8 minutes également).

Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail, 7 jours sur 7.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Prix de vente avec honoraires : 49 500€

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