Maison à vendre 5 pièces - 30 minutes de CHALON-SUR-SAÔNE - 10 minutes de SEURRE
380000€
Localisation : CHALON SUR SAONE, 71100
5 pièces
160 m²
Maison en pierre rénovée de 160 m² – Charme et authenticité au rendez-vous
Découvrez cette maison de caractère en pierre, construite dans les années 1800 et entièrement rénovée avec goût. D'une superficie de 160 m², elle est située sur un terrain d’environ 1 000 m², offrant un cadre calme et paisible. Cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes et pratiques.
Une maison confortable et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine spacieuse et lumineuse avec accès direct à une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.
• Un séjour chaleureux au style authentique, parfait pour se détendre en famille.
• Une chambre confortable.
• Une salle de bains fonctionnelle.
• Un WC indépendant.
À l’étage :
• Trois grandes chambres, idéales pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités.
• Une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, espace de jeu, etc.).
• Une salle de bains pratique et moderne.
• Un dressing pour optimiser le rangement.
Prestations de qualité pour votre confort
• Isolation intérieure de qualité, assurant une excellente performance thermique.
• Pompe à chaleur (PAC) réversible, pour un confort optimal en été comme en hiver.
• Fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.
• Raccordement au tout-à-l’égout.
• Connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques.
• Propriété entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité.
• Présence d’un puits fonctionnel, parfait pour alimenter vos besoins en eau extérieure.
Un extérieur plein de potentiel
Le terrain d’environ 1 000 m² comprend de nombreuses dépendances :
• Une grande grange de 125 m², idéale pour divers projets (stockage, atelier, etc.).
• Des anciens tecks, ajoutant un charme unique à la propriété.
• Un espace extérieur calme et verdoyant, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable.
Note importante : Les photos de l’extérieur de la maison sont disponibles sur demande.
Une maison coup de cœur au caractère unique
Cette maison en pierre, rénovée avec soin, saura séduire les amoureux des bâtisses anciennes alliant charme et modernité. Avec son cadre paisible et ses nombreuses prestations, elle est parfaite pour accueillir tous vos projets de vie.
Je suis à votre disposition au 06.51.40.64.19 pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Laure ANTHOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 876 819 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 51 40 64 19 (réf. 575846 )
Découvrez cette maison de caractère en pierre, construite dans les années 1800 et entièrement rénovée avec goût. D'une superficie de 160 m², elle est située sur un terrain d’environ 1 000 m², offrant un cadre calme et paisible. Cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes et pratiques.
Une maison confortable et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine spacieuse et lumineuse avec accès direct à une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.
• Un séjour chaleureux au style authentique, parfait pour se détendre en famille.
• Une chambre confortable.
• Une salle de bains fonctionnelle.
• Un WC indépendant.
À l’étage :
• Trois grandes chambres, idéales pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités.
• Une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, espace de jeu, etc.).
• Une salle de bains pratique et moderne.
• Un dressing pour optimiser le rangement.
Prestations de qualité pour votre confort
• Isolation intérieure de qualité, assurant une excellente performance thermique.
• Pompe à chaleur (PAC) réversible, pour un confort optimal en été comme en hiver.
• Fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.
• Raccordement au tout-à-l’égout.
• Connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques.
• Propriété entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité.
• Présence d’un puits fonctionnel, parfait pour alimenter vos besoins en eau extérieure.
Un extérieur plein de potentiel
Le terrain d’environ 1 000 m² comprend de nombreuses dépendances :
• Une grande grange de 125 m², idéale pour divers projets (stockage, atelier, etc.).
• Des anciens tecks, ajoutant un charme unique à la propriété.
• Un espace extérieur calme et verdoyant, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable.
Note importante : Les photos de l’extérieur de la maison sont disponibles sur demande.
Une maison coup de cœur au caractère unique
Cette maison en pierre, rénovée avec soin, saura séduire les amoureux des bâtisses anciennes alliant charme et modernité. Avec son cadre paisible et ses nombreuses prestations, elle est parfaite pour accueillir tous vos projets de vie.
Je suis à votre disposition au 06.51.40.64.19 pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Laure ANTHOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 876 819 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 51 40 64 19 (réf. 575846 )
Prix de vente avec honoraires : 380000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
