VILLA INDIVIDUELLE + LOGEMENT INDÉPENDANT 165M2
497000€
Localisation : ARLES, 13200
6 pièces
2 chambres
3 salle(s) de bain
165 m²
VILLA INDIVIDUELLE AVEC DÉPENDANCE - FORT POTENTIEL LOCATIF
6 PIÈCES - 165M² SUR UN TERRAIN DE 698M²
À Arles, ville historique aux portes de la Camargue, découvrez cette villa individuelle de 165m², idéalement située à proximité de toutes commodités.
Maison principale (100m²) :
Elle offre un intérieur lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée à galandage, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec dressings et une salle de bain.
Dépendance (65m²) :
Actuellement utilisée pour une profession libérale, cette dépendance indépendante est un véritable atout. Elle peut être facilement transformée en deux suites parentales ou en chambres d'hôtes, offrant un fort potentiel de revenu locatif, notamment grâce au tourisme florissant d'Arles. Avec son entrée séparée, elle garantit intimité et confort.
Extérieur et prestations :
Une terrasse de 40m² avec stores électriques, un jardin piscinable et un abri de jardin complètent cet extérieur agréable. Parmi les prestations : chauffage au sol réversible, climatisation à l’étage, insert, parking intérieur pour plusieurs véhicules et un sauna hammam pour des moments de relaxation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 563427 )
6 PIÈCES - 165M² SUR UN TERRAIN DE 698M²
À Arles, ville historique aux portes de la Camargue, découvrez cette villa individuelle de 165m², idéalement située à proximité de toutes commodités.
Maison principale (100m²) :
Elle offre un intérieur lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée à galandage, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec dressings et une salle de bain.
Dépendance (65m²) :
Actuellement utilisée pour une profession libérale, cette dépendance indépendante est un véritable atout. Elle peut être facilement transformée en deux suites parentales ou en chambres d'hôtes, offrant un fort potentiel de revenu locatif, notamment grâce au tourisme florissant d'Arles. Avec son entrée séparée, elle garantit intimité et confort.
Extérieur et prestations :
Une terrasse de 40m² avec stores électriques, un jardin piscinable et un abri de jardin complètent cet extérieur agréable. Parmi les prestations : chauffage au sol réversible, climatisation à l’étage, insert, parking intérieur pour plusieurs véhicules et un sauna hammam pour des moments de relaxation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 563427 )
Prix de vente avec honoraires : 497000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
